Id 223260 Продается действующий арендный бизнес - торговый центр

Id 223260 Продается действующий арендный бизнес - торговый центр в городе Королев Московской области, расположенный по адресу ул. Дзержинского д.23/2 (фактически находится на первой линии центральной улицы города – ул. Калиниградской ). Объект представляет из себя трехэтажный торговый комплекс площадью 3309 кв. м, а также прилегающий земельный участок площадью 0,35 га. Торговые площади центра заполнены арендаторами на 100 %! Профиль арендаторов: ресторан с правом торговли алкогольной продукцией, кафе, бар, пункт приема ставок, промтоварные, строительные и мебельные магазины, магазины одежды, низких цен и др. Основной фасад объекта выходит на самый интенсивный в городе автомобильный и пешеходный трафик, что позволяет арендаторам ТЦ рассчитывать на прекрасную видимость для своей вывески и рекламы, а также на стабильный товарооборот. Средний срок нахождения арендаторов в здании – 4-5 лет. Цена объекта составляет или за квадратный метр, что является беспрецедентно низкой ставкой для объектов, расположенных на первых линиях центральных улиц г. Королев. В указанную цену включена стоимость всего земельного участка с внутренним двором для разгрузки товара и парковки автомобилей, а также дополнительные офисные и складские площади. Срок окупаемости инвестиций в приобретение данного центра может составить не более 5 лет. Здание и земельный участок в собственности более 10 лет. С момента приватизации объекта у него единственный собственник; прозрачная юридическая история, 100 % чистота сделки гарантируется! Прямой договор с собственником, без каких либо дополнительных комиссий.

Этаж/этажность: 1/3
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить